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    一、不同業(yè)態(tài)的測(cè)算人流量方法

1、全日采點(diǎn)法：如果是快餐或咖啡、面包行業(yè)，建議采用全日采點(diǎn)法；

2、時(shí)段采點(diǎn)法：如果是便利店則建議采用時(shí)段采點(diǎn)法，也就是只采取人流量最高的時(shí)段，即第一時(shí)段07:00~9:00；第二時(shí)段11:00~13:00；第三時(shí)段17:00~19:0；第四時(shí)段21:00~23:00

如果是開(kāi)中餐館，也最好采用時(shí)段采點(diǎn)法：中餐時(shí)段11:00~14:00；下午茶加時(shí)段：14:00~17:00

晚餐時(shí)段17：00~21：00。

注意：對(duì)于投資金額比較大的商鋪，最好采點(diǎn)周一至周日(七天)及重要時(shí)段(四個(gè)時(shí)段)的人流量，連續(xù)測(cè)七天，任何情況下不要中斷。平均每小時(shí)人流量至少在2700-3000人。 

    二、人流采點(diǎn)實(shí)操5大技巧

1、采點(diǎn)日期

正常情況，采點(diǎn)應(yīng)在工作日(周一至周四)選1天，周五、周六及周日3天，合計(jì)4天。如果時(shí)間不允許，至少應(yīng)采平日1天及周末1天，并應(yīng)避免國(guó)家法定節(jié)日。

2、全日采點(diǎn)

應(yīng)在采點(diǎn)日采集全日的營(yíng)業(yè)時(shí)間，每個(gè)時(shí)段分別記錄。

3、需計(jì)入統(tǒng)計(jì)的人流

馬路寬度大小的影響：

如馬路通行口距新店30米內(nèi)，要計(jì)算門(mén)面雙向人流量；

如馬路通行口距新店80米內(nèi)，要計(jì)算門(mén)面的雙向人流量和對(duì)面人流量的一半；

如馬路通行口距新店80米以外的，只能計(jì)算門(mén)面的雙向人流量，對(duì)面的人流量不予計(jì)算。

①在居民區(qū)、商業(yè)/居民區(qū)的商圈或是在小城市，店址正前方的道路寬度小于12米，且道路中間沒(méi)有障礙和隔斷，可自由穿行，則將道路對(duì)面人流的50%計(jì)入。也就是：總?cè)肆髁?/span>=店址一側(cè)人流量+店址對(duì)面人流×50%。

②如果店址正前方的步行街寬度小于20米，且步行街中間沒(méi)有任何障礙，則可將對(duì)面人流全數(shù)計(jì)入。如步行街寬度大于20米，或者馬路中間有障礙存在，則一律不得統(tǒng)計(jì)對(duì)面人流。

    經(jīng)過(guò)的機(jī)動(dòng)車(chē)(汽車(chē)、摩托車(chē)、公交車(chē))不予計(jì)算，無(wú)消費(fèi)力的兒童(小學(xué)以下)不予計(jì)算。

         4、客觀因素影響正常人流量

如果店址(A)附近有客觀因素導(dǎo)致封路，可參考以下變通方法統(tǒng)計(jì)人流量：在距離店址不超過(guò)100米的范圍內(nèi)，選擇平時(shí)人流量與店址相當(dāng)?shù)狞c(diǎn)測(cè)試人流量(如圖B點(diǎn))；若B點(diǎn)也有問(wèn)題，可選擇C點(diǎn)。

如果上述地點(diǎn)均受市政建設(shè)影響，導(dǎo)致人流量驟減，則可以考慮找類(lèi)似的商圈對(duì)等店的方式來(lái)預(yù)估人流量。

如果以上幾點(diǎn)均因故不適用，方得考慮以A點(diǎn)的實(shí)測(cè)人流量為基礎(chǔ)，乘以X倍，來(lái)預(yù)估人流量。系數(shù)X是經(jīng)過(guò)市場(chǎng)的反復(fù)判斷后認(rèn)定的店址在市政建設(shè)前的大約人流量為現(xiàn)在實(shí)測(cè)人流量的倍數(shù)。

如果店址位于正在施工一棟樓房(或一片區(qū)域)中，因此而影響了正常人流量，則可以參考以下變通方法來(lái)測(cè)人流量：可以考慮避開(kāi)店址，而在其旁邊正常營(yíng)業(yè)的街(路)來(lái)測(cè)人流(如圖之A點(diǎn))。

可以考慮在附近不遠(yuǎn)處的馬路上測(cè)人流量(如圖之B，C處，但應(yīng)優(yōu)先選擇距離新址最近的馬路(盡量不超過(guò)100米)。

如果A，B，C處均因故無(wú)法測(cè)試，可以在店址的對(duì)街處(如圖之D處)來(lái)測(cè)人流量。同時(shí)，也可尋找類(lèi)似商圈的對(duì)等店以做平衡比較的取舍。

5、轉(zhuǎn)角處店址

店址位于轉(zhuǎn)角處的人流量測(cè)算方法：

如圖，店鋪轉(zhuǎn)角兩邊的雙向人流(A，B)以100%計(jì)入，再扣除店鋪轉(zhuǎn)角轉(zhuǎn)彎的人流(C)，店鋪轉(zhuǎn)角兩邊的馬路對(duì)面的雙向人流(D，E)以50%計(jì)入。人流量合計(jì)=A +B-C+Dx50%+Ex50%。

分別在兩條街的A、B兩點(diǎn)統(tǒng)計(jì)人流量，所測(cè)人流為靠近店址一側(cè)的雙向人流，即A和B。在C處統(tǒng)計(jì)在店址轉(zhuǎn)角處拐彎的人流，即沿箭頭1和2拐彎的人流。

對(duì)于店址位于轉(zhuǎn)角處的情況，在測(cè)算人流量時(shí)，至少有3個(gè)人在3個(gè)點(diǎn)(A,B,C)上同時(shí)測(cè)算。